La newsletter pour ceux qui débutent dans l'investissement immo

Après m'être formée pendant 6 mois en visionnant plus de 200 heures de vidéos, je me suis enfin lancée. Chaque semaine, je partage mes aventures pas à pas dans l'investissement immobilier à haut rendement, de la théorie à la pratique.


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La newsletter pour ceux qui débutent dans l'investissement immobilier

Après m'être formée pendant 6 mois en visionnant plus de 200 heures de vidéos, je me suis enfin lancée. Chaque semaine, je partage mes aventures pas à pas dans l'investissement immobilier à haut rendement, de la théorie à la pratique.

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De la théorie à la pratique, je vous propose de vivre mon aventure d'investisseuse immobilière en même temps que moi...

Je suis Delphine Pinon, j'ai 33 ans. En novembre 2019, je créais Budget Chéri avec l'envie d'éduquer à l'argent de manière simple, fun et décontractée.


Au même moment, je découvrais l'investissement immobilier à haut rendement, celui qui permet de gagner de l'argent tous les mois même en remboursant un emprunt à 100%.


J'ai découvert qu'en matière d'investissement immobilier, chacun a ses croyances, ses peurs, et ses certitudes, parfois erronées, souvent limitantes.


Alors je me suis formée sur internet, à travers la multitude de contenus proposés par des investisseurs passionnés et expérimentés parmi lesquels : Emilie et Guillaume de Club Immobilier, Loic Cardin, Jean Baudin, Yann Darwin, Christopher Wangen et beaucoup d'autres...


Puis je me suis lancée dans mes première visites en mars 2020 et ... la suite je la raconte dans la newsletter.


Visites, offre d'achat, notaire, travaux, choix des artisans, suivi de chantier, mise en location... je vais tout vous raconter à mesure que je passe de la théorie à la pratique.


Merci de m'accompagner dans cette (nouvelle) aventure 🙏

De la théorie à la pratique, je vous propose de vivre mon aventure d'investisseuse immobilière en même temps que moi...

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Au même moment, je découvrais l'investissement immobilier à haut rendement, celui qui permet de gagner de l'argent tous les mois même en remboursant un emprunt à 100%.


J'ai découvert qu'en matière d'investissement immobilier, chacun a ses croyances, ses peurs, et ses certitudes, parfois erronées, souvent limitantes.


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Le guide des meilleurs contenus de formation

Plus de 200 heures de contenu de formation en investissement immobilier, visionnées, triées et compilées dans un guide de 25 pages

Plus besoin de perdre des heures à chercher les contenus ou les investisseurs-formateurs les plus pertinents. Je l'ai fait pour vous !

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C'est quoi l'investissement immobilier à haut rendement ?

Je distingue 2 grands types d'investissement immobilier :


1. L'investissement "patrimonial" dont l'objectif principal est d'investir dans des "valeurs sûres", peu susceptibles de se déprécier, sans chercher une forte rentabilité, et en acceptant de faire un effort d'épargne chaque mois pour rembourser la part des frais, non couverte par les loyers perçus.


2. L'investissement "à haut rendement" dont l'objectif est de chercher la plus forte rentabilité permettant de dégager chaque mois un excédent de trésorerie, communément appelé "cashflow positif". 


Cette 2e façon d'investir est d'ailleurs moins connue, à tel point que certains pensent que c'est un mythe. Y compris de nombreux banquiers.


Et pourtant, je n'ai rien inventé. J'ai simplement suivi les conseils avisés de nombreux investisseurs, qui partagent ouvertement et gratuitement la plupart de leurs "secrets" sur internet.

Y'aura quoi exactement dans cette newsletter ?

Je vais vous raconter, pas à pas, comment je passe de la théorie à la pratique, en même temps que je vis toutes les étapes d'un investissement immobilier. 


Vous allez tout suivre et tout apprendre à mes côtés : le 1er webinaire de formation auquel j'ai participé, mes premières visites, mes estimations travaux, mes offres d'achat,  le dossier bancaire, le choix d'un architecte, le suivi des travaux etc...


Je vous ferai vivre l'envers du décor tout en vous donnant mes conseils, ceux que j'ai appris d'autres investisseurs et ceux que j'ai appris avec l'expérience. 


En espérant ne pas avoir trop de déboires à vous raconter... 🤞


>> Pour découvrir un extrait et télécharger les 5 premières éditions de la newsletter, c'est par ici

Comment savoir par où commencer ?

Il existe déjà une multitude de contenus sur l'investissement immobilier. 


Et je sais de quoi je parle. J'ai lu et visionné plus de 200h de contenus, venant de plus d'une dizaine d'investisseurs-formateurs différents.


J’ai vu du très bon comme du très mauvais 😄


J'en ai donc fait un guide dans lequel j'ai gardé uniquement le meilleur, sur chaque sujet, pour vous permettre de gagner du temps quand vous débuterez.


Un extrait de ce guide est d'ailleurs offert à tous les abonnés de la newsletter 🎁🎁🎁

Pourquoi proposer une enième newsletter sur l'investissement immobilier ?

Comme je l'ai dit, il y a déjà beaucoup de très bons contenus de formation sur l'investissement immobilier.


Je n'ai pas l'intention de réinventer la roue. 


Quand je me suis formée, j'aurais aimé en savoir davantage sur le démarrage, le moment où on passe de la théorie à la pratique. Parce que c'est le début le plus dur... Se former, oser penser différemment, vaincre sa peur de se tromper, commencer les recherches, reconnaitre une opportunité... 


J'ai adoré me former auprès de gens ayant réussi dans l'investissement immo mais parfois, la marche semble tellement haute. J'aurais aussi aimé pouvoir apprendre de personnes n'étant pas encore aussi accomplies. 


C'est pour cette raison, que j'ai eu envie de partager mon propre parcours, pour dévoiler l'envers du décor et démystifier les discours de réussite immobilière.


En somme, vous allez suivre les aventures immobilières de la "Girl Next Door".

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2. L'investissement "à haut rendement" dont l'objectif est de chercher la plus forte rentabilité permettant de dégager chaque mois un excédent de trésorerie, communément appelé "cashflow positif". 


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J'ai adoré me former auprès de gens ayant réussi dans l'investissement immo mais parfois, la marche semble tellement haute. J'aurais aussi aimé pouvoir apprendre de personnes n'étant pas encore aussi accomplies. 


C'est pour cette raison, que j'ai eu envie de partager mon propre parcours, pour dévoiler l'envers du décor et démystifier les discours de réussite immobilière.


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